香格里拉市人民法院關于拍賣維西傈僳族自治縣萬業旅游房地產開發有限公司部分住宅及商鋪的公告

香格里拉市人民法院將于2025年1月14日10時至2025年1月15日10時止（延時除外）在香格里拉市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：香格里拉市人民法院執行局，法院主頁網址https://sf.taobao.com/0887/02,），現公告如下：

 一、拍賣標的：被執行人維西萬業旅游房地產開發有限公司所有的位于維西縣保和鎮不動產（住宅及商鋪）：

1、A棟A-5住宅此房地產建筑面積為314.88平方米，評估價：1773700.00元。

 起拍價：1596330.00元，保證金：159633.00元，增價幅度：7981.65元。

2、A棟A-6住宅此房地產建筑面積為314.88平方米，評估價：1773700.00元。

 起拍價：1596330.00元，保證金：159633.00元，增價幅度：7981.65元。

3、A棟A-7住宅此房地產建筑面積為314.83方米，評估價：1773400.00元。

 起拍價：1596060.00元，保證金：159606.00元，增價幅度：7980.30元。

4、B棟B-16住宅此房地產建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

5、B棟B-17住宅此房地產建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

6、B棟B-18住宅此房地產建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

7、B棟B-19住宅此房地產建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

8、15-6商鋪此房地產建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

9、15-7商鋪此房地產建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

10、15-17商鋪此房地產建筑面積為51.44平方米，評估價：575200.00元

 起拍價：431400.00元，保證金：43140.00元，增價幅度：2157.00元。

11、15-18商鋪此房地產建筑面積為51.44平方米，評估價：575200.00元

 起拍價：431400.00元，保證金：43140.00元，增價幅度：2157.00元。

12、15-19商鋪此房地產建筑面積為98.74平方米，評估價：1051600.00元。

 起拍價：788700.00元，保證金：78870.00元，增價幅度：3943.50元

13、15-20商鋪此房地產建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

14、12-21商鋪此房地產建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

15、15-22商鋪此房地產建筑面積為98.74平方米，評估價：1051600.00元。

 起拍價：788700.00元，保證金：78870.00元，增價幅度：3943.50元

16、15-23商鋪此房地產建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

17、15-25商鋪此房地產建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

18、A棟A-5商鋪此房地產建筑面積為102.84平方米，評估價：1095200.00元。

 起拍價：821400.00元，保證金：82140.00元，增價幅度：4107.00元。

19、A棟A-6商鋪此房地產建筑面積為102.84平方米，評估價：1095200.00元。

 起拍價：821400.00元，保證金：82140.00元，增價幅度：4107.00元。

20、A棟A-7商鋪此房地產建筑面積為102.83平方米，評估價：1095100.00元。

 起拍價：821325.00元，保證金：82132.50元，增價幅度：4106.62元。

21、B棟B-17商鋪此房地產建筑面積為82.34平方米，評估價：894500.00元。

 起拍價：670875.00元，保證金：67087.50元，增價幅度：3354.37元。

22、B棟B-18商鋪此房地產建筑面積為82.34平方米，評估價：894500.00元。

 起拍價：670875.00元，保證金：67087.50元，增價幅度：3354.37元。

23、B棟B-19商鋪此房地產建筑面積為82.34平方米，評估價：894500.00元。

 起拍價：670875.00元，保證金：67087.50元，增價幅度：3354.37元。

瑕疵: 1、本次財產范圍為土地使用權，建筑物和室內裝飾裝修,不包括可移動的設施設備等財產。

2、此部分房產為毛坯房。

3、此部分房產沒有房產證，需買受人自行辦理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月1日起至2025年1月3日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一定于2025年1月3日10:00--11:00時安排看樣。

咨詢聯系方式：15181332369

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年1月7日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年1月22日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：香格里拉市人民法院執行局，開戶銀行：中國建設銀行香格里拉和平路支行，賬號：6232814000000354265）

2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：15181332369(黃先生)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：0887-8231676（和女士）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

香格里拉市人民法院

2024年12月13日