非法占有他人商鋪 限期搬離賠償損失

阜陽市某房產(chǎn)開發(fā)公司在該市阜南縣開發(fā)建設(shè)了一處門面商鋪，2018年2月，阜南某裝飾公司在沒有告知該房產(chǎn)開發(fā)公司的情況下，對(duì)門面商鋪進(jìn)行了裝修，并作為其經(jīng)營(yíng)門店使用。房產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)這一情況后，敦促該裝飾公司立即搬離，并恢復(fù)商鋪原貌。但直到2020年6月，裝飾公司仍未搬離，其間也未與房產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)商解決問題，房產(chǎn)開發(fā)公司遂將裝飾公司起訴至法院。

阜南縣人民法院經(jīng)審理后查明，原告房產(chǎn)開發(fā)公司確擁有該處商鋪的產(chǎn)權(quán)，被告裝飾公司在未經(jīng)原告同意的情況下占用該處商鋪，并進(jìn)行了裝修作為經(jīng)營(yíng)門店使用，已經(jīng)侵害了原告的物權(quán)，因此應(yīng)依法恢復(fù)該處商鋪的原狀并搬離，被告侵占商鋪期間給原告造成的租金損失也應(yīng)當(dāng)予以賠償。依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，阜南縣人民法院判決被告裝飾公司自判決生效之日起10日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原狀并歸還給原告，賠償原告占用商鋪期間每月427元的租金損失，同時(shí)賠償原告合理支出的公證費(fèi)2000元。

法律規(guī)定：該案中被告的侵權(quán)行為雖然發(fā)生在民法典實(shí)施前，但侵害后果一直延續(xù)到民法典生效后，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》，侵權(quán)行為發(fā)生在民法典施行前，但是損害后果出現(xiàn)在民法典施行后的民事糾紛案件，適用民法典的規(guī)定。故依據(jù)民法典作出以上判決。

（來源：法治網(wǎng)）