專家警示:我國酒店高端市場供給量增幅過快

　　4月28日，中國旅游研究院副院長戴斌在《2009年度第一季度旅游經濟運行報告》發布會上發出警示，我國酒店高端市場供給量增幅遠遠高于高端旅游需求的增幅。

　　據了解，受金融危機的影響，國外商旅游客入境人數大幅度減少，這讓國內酒店業的日子很不好過，特別是那些高星級的商務酒店，有的入住率下降幅度已經達到30％，有的酒店甚至關閉了部分樓層。

　　此外，記者還了解到，隨著北京、上海等重點城市國際游客、商務市場的銳減，四五星級的高端商務酒店價格出現大幅下降，但入住率依然不高。

　　但據中國旅游研究院監控的數據顯示，目前還有全國1700多家星級酒店在建設，投資信心持續高漲。

　　對此，戴斌分析認為，主要是由于房地產企業進入酒店市場后做旅游復合體，這種定位有帶動區域經濟的作用，但也使高檔酒店發展過快。特別是二三線城市，地方政府往往要求旅游企業、房地產企業必須蓋五星級酒店，并在土地、資金方面給予相應的優惠。

　　戴斌還認為，高星級酒店的入住率下跌，不完全是由于金融危機造成的，是我們產業結構本身就存在問題。從長期的發展來看，高端酒店供給和需求總量相應該吻合，大量的中低端酒店，才是市場最需要的。

　　最后，戴斌表示，“要增加高檔酒店入住率，除做好促銷，增加休閑設施、餐飲外，還是要從宏觀上解決總供給高于總需求的狀況。”（來源：新華網）