迪慶州房地產市場平穩健康發展

香格里拉網訊 （ 記者 李曉翠 ） 2013年，迪慶州認真貫徹落實房地產宏觀調控政策，加強房地產市場監管，進一步規范房地產市場秩序，總體上，房地產市場價格運行平穩，投資增長相比去年大幅度提升，秩序基本良好。

一是加大了房地產開發力度。應市場需求，增加普通消費者需要的中、小面積商品住房供應。截至目前，全州房地產業開發完成投資12.15億元，商品房預售許可證辦理開發面積32萬平方米，銷售面積達25.8萬平方米。

二是加強房地產市場監管，嚴肅查處房屋拆遷、開發建設、產權交易和物業管理等環節的違法違規行為。為保護房地產權利人的合法權益，進一步規范房地產市場秩序，制定并報州人民政府下發了《關于進一步整頓和規范房地產市場秩序的通知》（迪政辦發［2013］151號），進一步加強對房地產市場勘察、設計、施工、監理各個環節的管理，嚴格要求房地產開發企業、勘察、設計、施工、監理等單位依據有關法律、法規的規定或者合同的約定履行相應責任。

三是加強房屋產權產籍管理。推進房屋登記機構規范化建設，2013年度，全州辦理房屋登記面積97.94萬平方米，辦理房地產權登記3830宗。為進一步加強農村房屋產權產籍管理，明晰房屋所有權，結合我州實際，擬定了《迪慶州村鎮房屋確權工作實施意見》，已提請州政府審議。

四是規范房地產中介市場行為。加強物業管理及房屋拆遷工作，組織56人進行相關檔案信息培訓，確保企業進行準確及時的變更、年檢、升級。截止年底，全州物業管理公司注冊成立的有5家公司，其受委托管理的房屋面積59萬平方米，從業人員達230人。房屋拆遷公司注冊成立5家。

五是房地產企業增長迅速。2013年，到我州注冊成立的房地產開發企業新增11家，合計51家。

六是繼續推進住房貨幣化改革工作。住房制度改革是經濟體制改革的重要組成部分，是改革原有的實物性分房向貨幣性分房轉變，是解決廣大干部職工住房困難問題的重要舉措。2013年，為符合條件的州級離退休人員162人給予兌現住房補貼，涉及71個單位，發放金額550萬元。