安居樂業生活甜

—— 維西縣保障性住房建設管理綜述

“過去到處打工，收入低，沒有能力建房。感謝黨委政府，讓我享受到了70平方米的一套公租房，房里客廳、廚房、衛生間設施齊全，住房條件得到了改善。”今年春節前搬進保和鎮學園路公租房的朱翠仙說：“在新房里過新年，我感到特別高興，解除了后顧之憂，生活更有盼頭了。”

有效組織 項目建設取得成效

為加快解決城鎮中低收入家庭以及新就業人員、進城務工人員等群體的住房困難問題，進一步調整住房供應結構、建立和完善住房保障體系，促進房地產市場健康發展，維西縣于2008年開始實施保障性住房建設項目。縣委、縣政府高度重視保障性住房建設這個民生工程，成立了以縣長為組長，各相關部門主要負責人為副組長的建設協調領導小組，為工程建設的順利實施提供組織保障。縣住房和城鄉規劃建設局成立相應的建設指揮部，全面負責該項目具體實施。在縣委、縣政府的堅強領導下，各相關部門密切配合，嚴格落實項目基本建設程序、項目法人責任制、招投標制、合同管理制等相關制度，確保了保障性住房建設項目順利開展。

維西縣廉租住房分配管理嚴格按照《維西縣廉租住房管理辦法（試行）》執行，租金嚴格按照《關于制定維西縣城鎮廉租住房租金價格（試行）》的通知執行，租金收取后全額上繳維西縣非稅管理局。

信息公開 低收入家庭喜遷新居

全縣保障性住房分配一直堅持公開、公正、透明的原則，按照信息公開的要求，在維西縣政府信息網站住建專欄公開《維西縣廉租住房管理辦法（試行）》《廉租房入住條件》等信息，對申請入住的城鎮低收入群體，嚴格按照社區初審、鄉鎮復審的原則，結合民政部門提供的依據進行公示，采取輪候、抽簽的方式分配入住。

自2008年開始實施廉租房建設項目，截至目前，共實施2370套。其中：2008年建于縣城本村的廉租住房共80套，該項目于2009年5月12日竣工驗收后已采取現場抽簽的方式全部安排入住；2009年建于縣城老好村廉租房300套，該項目于2009年8月6日正式開工，2010年12月竣工驗收分配入住。2010年建于老好村的廉租房20套，于2013年4月竣工驗收后按照分配程序，公開抽簽后已全部分配入住。位于一中、二中、三中的周轉房共400套（其中：一中100套、二中100套、三中200套），按照《維西縣教育衛生系統周轉房管理實施細則》由學校進行入住分配和管理，項目已竣工驗收交付使用 。

2010、2011年建成位于鄉鎮的周轉房470套（其中：永春鄉110套、維登鄉80套、攀天閣鄉100套、巴迪鄉80套、塔城鎮100套），按照《維西縣教育衛生系統周轉房管理實施細則》，由各鄉鎮統一進行入住分配和管理，項目已竣工驗收交付使用。

2012年廉租住房建設任務共700套（其中：縣城220套、永春鄉100套、塔城鎮20套、中路鄉120套、葉枝鎮140套、白濟汛鄉60套、康普鄉40套）。目前，項目已陸續在驗收。

2013年廉租房建設任務400套，全部建于縣城蘭永村，目前項目已基本封頂。

維西縣自2011年開始實施公共租賃住房建設項目，截至目前，共實施1260套，其中：2011年160套已竣工驗收分配入住；2012年500套正在驗收，分配前期工作已完成，待項目竣工驗收完成即可開展抽簽配租；2013年600套，已全部如期開工建設，主體已基本封頂。

目前，維西縣正想辦法，積極破解保障性住房建設項目存在的征用地難、建設資金缺口較大、融資難度大、建設進度慢、管理難等問題，按照“十二五”規劃目標要求，采取措施，進一步加大建設管理力度。