迪慶州明年1月啟動不動產登記發證工作

蔡武成為州不動產登記機構授牌授印

香格里拉網訊 （記者 楊勇） 11月13日，州不動產登記機構正式成立，副州長蔡武成代表州政府向該部門授牌授印。該部門的成立標志著，原來由多部門分散辦理的林業產權證、土地證、草原證、房地產證等今后將統一為不動產權證。根據州政府要求，州級機構成立后，本月內各縣（市）相應的機構和中心也將相繼掛牌成立。12月條件成熟的縣（市）可先行試點進行發證，明年1月起全州發證工作將正式啟動。

根據州編辦下發的文件，新成立的州級不動產登記機構包括一個科室一個中心。在州國土資源局內設立不動產登記管理科，為正科級行政機構，同時設立州不動產登記中心，為州國土資源局下屬正科級公益一類事業單位，主要工作職能為負責全州不動產登記數據的匯總、分析等技術性工作，并指導各縣（市 ）相關工作開展。根據屬地管理原則，發證工作將具體由各縣（市）機構具體負責辦理。目前，各縣（市）按照“人隨事走，編隨人走”的原則相關機構整合和人員編制劃撥調整工作已開展，本月內將全部掛牌成立。

據了解，實施不動產統一登記制度是國家全面深化改革的其中一項內容，以進一步健全以公平為核心原則的產權保護制度，通過把原先分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，基本實現登記機構、登記薄冊、登記依據和信息平臺的“四統一”，從而達到有效整合資源、降低行政成本、完善政府運行機制的目的。另一方面，實行不動產統一登記制度還與農村土地改革、財稅改革、城鎮化發展等息息相關，實施不動產統一登記有利于協同推進其他領域改革。例如，把宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證納入不動產統一登記，將為建立城鄉統一的建設用地市場、集體經營性建設用地“農地入市”等重大改革奠定產權基礎，為推進城鎮化和戶籍改革提供現實條件。

州政府對此項工作高度重視，從本月開始，州國土資源局還將定期通報和督促檢查全州不動產登記工作進展情況，年底前，州政府將組織一次專項督察，對各縣（市）落實州政府辦《迪慶州不動產登記工作會議紀要》內容進行全面檢查，對不能按時完成工作任務的將進行通報和問責，確保各縣（市）工作都能按照全州統一的工作計劃順利完成，使不動產登記工作盡快走向正軌。

就群眾關心的辦證及換證問題，相關部門還承諾，將本著方便群眾原則開展工作，既不影響群眾的合法權益，也不對正常市場活動造成不良影響。按照國務院確定的“四統一”精神，從登記工作職責整合開始，從源頭上合理設計工作流程，減少環節，簡化程序，節省登記費用，絕不給企業和群眾增加額外負擔；做到一個窗口對外，統一機構設置、薄冊管理、基本程序、信息共享與保護標準和要求，盡可能縮短辦結所需時間；嚴格執行“不變不換、變時才換”的原則，即已經發放的各類相關權屬證書繼續有效，已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受到影響，不強制換新證，在反生變更手續時再由相關機構幫助群眾統一更換。