香格里拉網訊? 為貫徹落實全省推進供給側結構性改革工作會議精神，著力推進我州供給側結構性改革房地產市場去庫存工作，穩定住房消費，有效消化商品房庫存，促進全州房地產業平穩發展，提出我州房地產市場去庫存工作的實施意見，州住建局對全州房地產庫存進行了調查，并出臺相關工作措施。

調查表明，截至2015年末，全州已竣工商品房待售面積61.26萬平方米，按2015年月平均銷售商品房面積0.67萬平方米計算，即使近期無新增開發商品房，仍需相當長的時間方可消化全部存量房。

針對各縣（市、區）房地產管理工作取得的成效、存在的困難和問題及推進房地產市場去庫存的意見建議，州住建局協同各相關部門切實采取措施，抓好房地產市場去庫存工作落實。一是全面貫徹落實國家、省促進房地產業平穩健康發展的系列政策措施，通過稅費減免、下調貸款利率、下調首付比例、加大住房公積金支持力度等一系列的“組合拳”政策，促進房地產市場企穩向好。二是擴大住房公積金覆蓋面，加大公積金支持力度，把符合條件的個體工商戶、私營企業逐步納入住房公積金范圍。三是加快戶籍制度改革，鼓勵支持農民工和農民進城買房。鼓勵各縣（市、區）要充分吸納在城鎮生活或穩定就業的農民工進城落戶，出臺農民工進城購房補助、貼息等稅費優惠政策，引導農民工進城購房。四是結合實際，制定出臺《商品房去庫存化方案》。結合實際，摸清底數，因地制宜，明確任務，針對有效消化商品房庫存、穩定房地產市場，創新舉措，精準施策，研究制定去房地產庫存方案。五是進一步加大棚戶區改造貨幣化安置力度。在征求群眾意愿的基礎上，多種方式鼓勵棚戶區居民自愿選擇貨幣化安置，力爭逐步將貨幣化安置比例提高到50%以上；以縣（市、區）為單位，由政府或棚改指揮部統一與有存量商品房、信譽好的房地產公司協調，簽訂優惠協議，對棚改居民購買其商品住房的，給予一定比例的價格優惠，并把各房地產公司持有現房的規劃圖、戶型圖等宣傳展示給被拆遷居民，積極引導被征遷戶自主購買存量商品住房；在征得群眾意愿的前提下，政府組織統一采購一部分普通商品房，作為貨幣化安置房源。六是積極落實公租房貨幣化補貼政策。嚴格執行國家和云南省規定，今年起，不再新建公共租賃住房，實行公共租賃住房貨幣化補貼制度，全面推行公共租賃住房以購（租）代建，購買（租賃）符合條件的存量商品房作為公共租賃住房。七是繼續抓好房地產投資工作。在抓去庫存工作的同時，深入企業調研，主動服務，加強對在建房地產項目的管理，督促具備條件的房地產項目盡快開工建設，形成投資。要求各縣（市、區）住建部門，盡快行動，主動配合統計部門，對照房地產統計入庫條件，積極督促轄區內符合條件的保障性住房建設項目按要求認真準備申報材料，做好房地產統計入庫工作，確保完成今年房地產開發投資4億元的目標任務。