香格里拉網訊 （記者 王沙沙） 12月16日，州地稅局上線迪慶州廣播電視臺政風行風熱線節目，節目播出期間，聽眾以打電話和微信留言的方式積極參與，大家就關心的二套房與首套房契稅收取標準、車船稅征收標準、小微企業所得稅優惠條件等內容向上線嘉賓咨詢。針對聽眾提出的問題，地稅局相關科室負責人一一給予解答。

地稅局嘉賓表示，目前，針對農村客運車輛、警務用車、校車、喪葬車等特殊車量可免收車船稅。根據車輛用途型號的不同，按照噸位、座位、排量征收車船稅。卡車等車型噸位越小、客車座位越少、私家車排量越小需繳納的車船稅越少。“營改增”后個人銷售不動產（不含住房）應按照以下規定向不動產所在地主管地稅機關申報繳納增值稅：一是個人轉讓不動產，按照有關規定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。二是個人轉讓不動產，按照有關規定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

個人轉讓其購買的住房，按照以下規定住房所在地主管地稅機關申報繳納增值稅：一是個人轉讓其購買不足2年的住房，全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。二是個人轉讓其購買超過2年的住房，免征增值稅。個體工商戶應按照規定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅；其他個人應按照本條規定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關申報納稅。

個人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。個人轉讓住房按20%的稅率對其轉讓所得征稅。

另外，在我州，個人購買住房契稅按照以下兩方面征收。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

州地稅局上線嘉賓還圍繞地稅部門在服務地方經濟發展方面作出的貢獻從組織收入、稅收優惠政策落實、納稅服務、稅稽查、精準扶貧等幾方面作了介紹。據了解，本期節目為2016年最后一期。