香格里拉市人民政府關于規范陽光棚建設的通告

根據《迪慶州陽光棚1專項治理工作三年行動方案》《迪慶州陽光棚風貌整治與建設管理技術導則（試行）》《香格里拉市城鄉風貌整治提升三年行動計劃（2023-2025年）》《香格里拉市新建陽光棚管控實施方案》要求，經香格里拉市人民政府研究，決定建立新建陽光棚備案機制，對全市城鄉范圍內新建陽光棚進行分區、分類、分級備案管控，現通告如下。一、分區管控

（一）核心區域。主要為獨克宗古城、松贊林寺（三大殿、八大康參）、歷史文化名村的核心保護區，全市各級文物保護單位保護范圍（詳見附件1《香格里拉市城區及周邊新建陽光棚管控分區圖》紫色部分）。核心區域禁止新建任何形式的陽光棚。

（二）重點區域。主要為獨克宗古城、松贊林寺、歷史文化名村的建設控制地帶，全市各級文物保護單位建設控制范圍線內區域，和諧塔中塔半徑至少200米范圍內（詳見附件1《香格里拉市城區及周邊新建陽光棚管控分區圖》紅色部分）。依據重點區域陽光棚建設要求及風貌圖按流程備案建設（詳見附件2）。

（三）次重點區域。主要為松贊林寺環境協調區，其他圍繞在重點區域外圍一定范圍內的建設區；歷史文化名村的環境協調區，傳統村落的保護范圍內區域；全市各級文物保護單位環境協調區；核心景區和重要旅游資源點；位于重點旅游線路沿線村落；大滇西旅游環線和麗香鐵路沿線縱深至少200米范圍內的建設區；已建城區中連接主要旅游資源點、機場、高鐵站和汽車客運站的主要道路臨街面和重要城市公共空間（詳見附件1《香格里拉市城區及周邊新建陽光棚管控分區圖》綠色部分）。主要包括：

1.普達措、虎跳峽、巴拉格宗、納帕海、白水臺等景區。

2.麗香鐵路、香麗高速公路、香麗二級公路、香德二級公路、香維二級公路、尼塔二級公路、虎香二級公路、香鄉二級公路、滇川通道等重要通道沿線縱深至少200米范圍。

3.迎賓大道、長征大道、康珠大道、旺池路、濱河路、康定路、仁安路沿街立面，尼旺路至松贊林景區、神鷹路兩側村莊，香巴拉公園及周邊部分區域，納帕海環湖路沿線村莊等重要城市交通空間和旅游資源連接線。

依據次重點區域陽光棚建設要求及風貌圖按流程備案建設（詳見附件2）。

（四）一般區域。除核心區域、重點區域、次重點區域外的區域（詳見附件1《香格里拉市城區及周邊新建陽光棚管控分區圖》黃色部分）。依據一般區域陽光棚建設要求及風貌圖按流程備案建設（詳見附件2）。

二、管控規程

自本通告發布之日起，香格里拉市城區內及各鄉鎮持國有土地使用權證或不動產權證所允許的土地使用權范圍內的自建房新建陽光棚需到香格里拉市自然資源局備案，農村宅基地新建陽光棚備案按照宅基地管理的相關規定到鄉（鎮）人民政府備案，市農業農村局對農村宅基地新建陽光棚備案進行指導。對不按要求備案私自建設陽光棚的行為依法處置。

（一）城區新建陽光棚備案規范

1.備案流程：定位測量（符合規劃及相關備案要求）——資料初審（合格）——放線——資料復審——填寫備案表。

2.備案地點：香格里拉市自然資源局三樓規劃所（香格里拉市吉參路行政中心對面）。

3.備案范圍：香格里拉市城區內持國有土地使用權證或不動產權證所允許的土地使用權范圍內及各鄉鎮持國有土地使用權證或不動產權證所允許的土地使用權范圍內。

4.備案需提供的資料：（1）城區新建陽光棚備案申請、鄰里協議（四鄰簽字照片及身份證復印件）；（2）城區新建陽光棚備案表；（3）申請人身份證復印件；（4）土地使用權證和房產證或不動產權證復印件；（5）定位測量圖、示意圖、定位放線單。

（二）農村宅基地新建陽光棚備案規范

1.備案流程：新老宅基地分類備案，新老宅基地界定時間為2020年7月3日。

（1）老宅備案：老宅基地測繪——土地性質查詢——備案資料初審（包括宅基地測繪報告、國土部門查詢意見）——放線——備案資料復審——填寫備案表。

（2）新宅備案：備案資料初審（包括新建宅基地的測繪報告、宅基地批準書）——放線——備案資料復審——填寫備案表。

2.備案地點：各鄉鎮人民政府。

3.備案范圍：農村宅基地范圍內新建陽光棚（老宅新建陽光棚需先測繪明確土地性質，提供測繪報告、土地性質查詢意見，符合農村宅基地建房用地要求的應提供戶主頁復印件；新宅新建陽光棚需提供建房規劃許可審批表和《農村宅基地批準書》）。

4.備案需提供的資料：（1）農村新建陽光棚備案表、鄰里協議；（2）農村宅基地和建房（規劃許可）審批表；（3）申請戶戶主身份證復印件；（4）《農村宅基地批準書》戶口本第一頁復印件；（5）陽光棚定位測量圖、示意圖。

特此通告。

附件：1.香格里拉市城區及周邊新建陽光棚管控分區圖

2.香格里拉市新建陽光棚管控規范