昆明主城5片區6000畝優質土地亮相 巫家壩片區力爭2025年大變樣

28日，昆明市住房和城鄉建設局、昆明市土地礦產儲備中心舉辦了昆明市2020年儲備土地及城市更新改造項目推介會，現場推介昆明主城5個片區、46宗精品地塊6000畝優質土地以及盤龍區蘇家村及東站新城片區舊城改建、官渡古鎮暨普洱茶中心特色小鎮、福保村等城市更新改造項目。龍湖、碧桂園、保利、萬科、融創、恒大等知名房地產企業及投資人士參會并對昆明城市和房地產業發展表現出濃厚的興趣。

記者獲悉，2月13日經昆明市人民政府批準，昆明市土地儲備委員會下達了《昆明市2020年度土地儲備供應計劃》，全市2020年計劃新增土地儲備（不含滇中新區）2.16萬畝，供應土地（含滇中新區）3.11萬畝。

2020年重點推介片區

五華區西北片區

11.79平方公里土地，2010年昆明市政府授權昆明市土投公司實施土地一級開發整理。截至目前，已累計投入資金80億元，基本完成片區路網、學校、醫院等基礎配套設施建設。西北片區已完成土地供應4000畝。2020年計劃供應土地兩宗共122.75畝。地塊西臨普吉路、東至小屯路、南接王筇路、北至規劃路。

盤龍區羊腸片區

3300畝土地，2008年昆明市政府授權昆明滇投公司實施一級開發整理。截至目前已累計投入資金32億元，基本完成片區征地拆遷、道路等市政基礎配套設施建設、河道整治等土地一級開發整理工作。羊腸片區已完成土地供應330畝，成交總金額超過30億元。2020年計劃供應土地五宗共228畝。

盤龍區東白沙河片區

西鄰曇華片區，北接世博片區，南臨天文臺片區，用地約12.6平方公里。位于主城東三環以東的主城地區，屬主城東市區中部。2006年市政府授權市城投公司對該片區約11000畝土地進行土地一級開發。

盤龍區龍江片區（原羊腸片區）

3700畝，2008年昆明市政府授權市城投公司實施土地一級開發。2011年3月該片區完成了征地拆遷工作，于2011年9月開始進行該片區的路網建設及場地平整工作，現片區內三條道路（龍溪路、竹園路、新龍路）已具備通車條件于2016年10月24日移交盤龍區政府。

官渡區巫家壩片區

以昆明老機場為核心，東至彩云北路、西至盤龍江、南至廣福路、北至南二環及昆石高速公路。距離昆明主城中心區約3公里，距呈貢行政中心區約15公里。巫家壩規劃核心區面積15.87平方公里，總建筑面積約1750萬平方米，規劃居住總人口21萬。將按照“基礎設施先行、開發一片、成熟一片”的原則，采取強有力措施加強巫家壩片區開發速度和強度，實現“一年一個樣，三年大變樣”，力爭到2025年基本建設成形。

西山區白沙地片區

位于西山區馬街街道辦事處，項目四至范圍為：東至春雨路、南至普坪項目、西至石頭山、北至春雨路1號地塊。項目總用地面積約3762.82畝，凈用地面積約1245.18畝。按照2019年4月昆明市規劃領導小組會審議通過的項目控規調整方案，項目二期可供出讓用地面積約577.65畝。

西山區草海片區

45號片區A2-2地塊，位于西山區馬街街道辦事處，地塊東至規劃路，西至西山區1號路，南至昆安高速，北至規劃197號路，地塊凈用地面積60176.99平方米（約90.27畝），用地性質為住商混合用地，容積率為4.3，建筑密度37%，綠地率37%，地塊限高120米，商住比為2:8，配建12班幼兒園。

呈貢區斗南片區

2015年，按昆明市政府工作安排，昆明滇投公司全面承接省城投呈貢片區環湖東路沿線約2萬畝土地一級開發整理。截至目前，昆明滇投公司已累計投入資金33億元，完成征地拆遷近萬畝，完成斗南濕地、斗南碼頭建設，完成3萬平方米安置房建設，啟動5公里道路建設等土地一級開發整理工作。

呈貢區斗南片區已完成土地供應586畝，成交總金額近20億元。2020年計劃市場化供應土地三宗共112畝，位于呈貢區斗南街道，金桂街與古滇路交叉處?，F已取得規劃條件，供地勘測定界已完成，具備土地供應條件。正在進行供地組價。

（來源：云南網）